Muitas vezes não se consegue avaliar máquina ou equipamento que não se tem no mercado para vender e, assim, não sendo possível utilizar o Método Comparativo Direto, que é a maneira mais correta de avaliar.
Nesse caso, pode-se utilizar o Método de Quantificação de Custo. Este é utilizado para identificar o custo de reedição de benfeitorias ou custo de reprodução, podendo ser apropriado pelo custo unitário básico de construção ou ainda por orçamento, com citação das fontes consultadas.
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Depois de calculado o valor da máquina ou equipamento, é necessário depreciá-lo. A maneira mais prática é utilizar a tabela Ross-Heidecke. Até aí, tudo bem. O avaliador utilizou excelente fundamentação, estando tudo resolvido. Não, o avaliador tem que chegar rigorosamente ao valor de mercado. O valor calculado tem que ser o de mercado. No entanto, como ter certeza que o valor calculado é de mercado? A resposta está na qualificação do perito no caso específico da máquina ou equipamento a avaliar. Ele deve estudar o mercado no qual o bem estaria à venda.
