software de avaliações de imóveis

Perícia para avaliar perda de valor de apartamento por problema não revelado no momento da compra

Em perícia em que o objeto trata de apartamento ou imóvel que tenha problema que possa ser perpetuo no seu interior, não revelado até o momento da compra, uma solução de indenização a quem comprou, tomada de que vendeu, é determinar a diferença de valor de mercado do imóvel sem o ônus do problema e […]

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Perícias de avaliações de imóveis

Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicados pelas partes como assistentes técnicos e são muitas as perícias deste gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializar em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e arquitetos

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Perícias de avaliações de imóveis

  Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicado pelas partes como assistente técnico – são muitas as perícias desse gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializarem em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e

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Como deve proceder o perito no caso de infiltração do teto de um apartamento. Quem paga a conta, o proprietário do andar de baixo ou do andar de cima?

O perito não julga, ele se vale da técnica e ciência para mostrar eventuais danos, suas localizações e dizer a origem. Os advogados e o juiz vão ler o laudo e vão dizer quem está certo ou errado ou pagará a conta. Veja modelo de laudo de patologia da construção no acesso restrito e pago

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Como calcular benfeitorias de imóvel acrescidas durante o casamento em ação separação litigiosa?

Se, em um processo de divórcio, o juiz decide, na sentença, dizendo que uma das partes tem direito à metade do valor da construção edificada, o avaliador deve ter a seguinte lógica: 1) As partes casaram e um deles tinha a propriedade. 2) Eles fizeram benfeitorias na propriedade. 3) Eles se separaram. 4) É necessário

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Avaliação de bem penhorado em processo judicial – aplicação e mercado de trabalho

É muito comum um engenheiro mecânico se defrontar com avaliação de máquina e equipamento em penhora, assim como engenheiro civil, arquiteto ou corretor de imóveis, com imóveis urbanos, e engenheiro agrônomo, com complexos ou imóveis rurais. Em processo judicial do tipo execução, quando o devedor (réu) não paga em dinheiro ao credor (autor), o juiz

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Perícia de avaliação de terreno contaminado

exemplo, com combustível, onde não se encontra um coeficiente de desvalorização monetária, a fim de se obter um desconto sobre imóveis nestas condições? Dependendo do valor do terreno sem contaminação, por exemplo, se for um valor acima de um salário-mínimo por metro quadrado, pode-se fazer a avaliação do terreno normal e diminuir do custo para

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07 recomendações para ser um perito judicial engenheiro civil e arquiteto completo

É recomendável o engenheiro civil ou o arquiteto interessado em ser perito judicial, pela ordem: Realizar o curso presencial Perícias Judiciais ou o curso a distância Perícia Judicial Online Adquirir o livro Manual de Perícias e o Roteiro de Perícias Adquirir livros de avaliações de imóveis urbanos Realizar curso de avaliações de imóveis por inferência estatística e aquisição

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Avaliação de terrenos e apartamentos em São Paulo por tratamento de fatores (homogeneização), utilizando a Planta Genérica do Valores – PGV

A avaliação de terrenos por tratamento de fatores – método também denominado homogeneização – é simples. O avaliador pode preferir o tratamento de fatores em vez da inferência estatística devido à quantidade de elementos pesquisados que possui ou porque não possui ainda o conhecimento adequado da inferência. No tratamento de fatores, o avaliador torna homogêneas

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Método de avaliação de benfeitorias em indenização

Seguidamente o perito avaliador é chamado para avaliar as benfeitorias de um imóvel para efeito de indenização ou ressarcimento. Ele terá que escolher o critério. Recebi um e-mail com um questionamento neste sentido. Vejamos o que o nosso cliente me escreveu: Tenho um trabalho de avaliação de imóvel urbano na qual possuo uma dúvida de

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