Em perícia em que o objeto trata de apartamento ou imóvel que tenha problema que possa ser perpetuo no seu interior, não revelado até o momento da compra, uma solução de indenização a quem comprou, tomada de que vendeu, é determinar a diferença de valor de mercado do imóvel sem o ônus do problema e […]
O método mais fiel de avaliação de imóveis é o Método Comparativo Direto de Mercado, onde o avaliador faz pesquisa de mercado em imobiliárias e anúncios, e de negócios efetivamente realizados, se os dados destes últimos forem realmente verdadeiros. No caso de avaliação de imóveis de apartamentos, é preferível pesquisar por área privativa de apartamentos
A avaliação de imóvel com construção em cima, como é o caso de casa, segundo a NBR1 14653-2, pode ser pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado ou pelo Método Evolutivo. O segundo só deve ser utilizado, se o primeiro não. Para a avaliação de uma casa pelo Método Comparativo, deve ser feita uma
Avaliação de terreno com construção Veja mais »
Um participante do Curso Online, Turma ON – 138, enviou e-mail com o seguinte. Primeiramente, parabéns pelo curso ofertado a nós, no qual a primeira aula foi bem produtiva e esclarecedora. Na Aula 2 do curso, em que fala da Justiça Estadual como maior rentabilidade em honorários para o perito, nela também fala da Vara
Perícias de avaliações de imóveis são rentáveis ao perito? Veja mais »
Por vezes, o perito é designado para uma perícia de avaliação, ou de outro tipo, em um imóvel, e o seu prazo está acabando para entregar o laudo e o proprietário do imóvel não se encontra nesse e não dá retorno às comunicações do perito. Nesse caso, o perito pode fazer uma petição nos autos
Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicado pelas partes como assistente técnico – são muitas as perícias desse gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializarem em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e
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