curso de avaliações de imóveis

Exemplos de finalidades das avaliações de imóveis de forma extrajudicial

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial

Podem ser avaliadores de imóveis urbanos, segundo os seus Conselhos de Classe: engenheiros civis, arquitetos e corretores de imóveis. Abaixo, seguem finalidades de avaliações de bens para a área extrajudicial, acompanhadas de exemplos: a) Financiamento – a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil ou demais bancos determinam que seu avaliador cadastrado, engenheiro ou […]

Exemplos de finalidades das avaliações de imóveis de forma extrajudicial Veja mais »

Como avaliar imóvel de desapropriação que valorizou no período do processo?

Avaliação de imóveis, Cadastro de peritos, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial

Por vezes, um imóvel é desapropriado e no decorrer do processo sofre enorme valorização devido às benfeitorias públicas construídas na própria área desaproprianda. Como o perito judicial deve avaliar em acaso assim? Pelo valor como era antes da desapropriação? Ou pelo valor na data da perícia? Em qualquer situação, será necessário avaliar a área remanescente,

Como avaliar imóvel de desapropriação que valorizou no período do processo? Veja mais »

Depoimento sobre as atividades de avaliação de imóveis e perícia judicial

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Pericia Judicial

Logo que me formei decidi que não me dedicaria a trabalhar com obras. Do ramo da engenharia civil, escolhi as avaliações de imóveis e a perícia judicial como especialização. Tive que estudar em livros sobre a matéria e conversar com pessoas, durante um ano, para aprender. Depois de estudar, entrei definitivamente neste mercado, que hoje

Depoimento sobre as atividades de avaliação de imóveis e perícia judicial Veja mais »

Qual a área a ser considerada na avaliação de uma casa no terreno? A área constante no documento legal ou a real?

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Pericia de danos de construção civil, Pericia Judicial

Quando não conseguimos ofertas de casas semelhantes a avaliar, utilizamos o Método Evolutivo. Neste, é avaliado o terreno pelo Método Comparativo de Dados de Mercado, somado ao valor da construção. Para calcular o valor da construção, multiplica-se a área de construção pelo valor do metro quadrado da construção nova, depreciado quanto: – ao estado de

Qual a área a ser considerada na avaliação de uma casa no terreno? A área constante no documento legal ou a real? Veja mais »

Perícias de avaliações de imóveis

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, software de avaliações de imóveis

Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicados pelas partes como assistentes técnicos e são muitas as perícias deste gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializar em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e arquitetos

Perícias de avaliações de imóveis Veja mais »

Perícias de avaliações de imóveis

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial, Livro Manual de Perícias, Pericia Judicial, Perícias de avaliações de imóveis, Perito judicial, Roteiro de Perícias, software de avaliações de imóveis

  Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicado pelas partes como assistente técnico – são muitas as perícias desse gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializarem em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e

Perícias de avaliações de imóveis Veja mais »

Como deve proceder o perito no caso de infiltração do teto de um apartamento. Quem paga a conta, o proprietário do andar de baixo ou do andar de cima?

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Laudo, Modelo de laudo, Perito judicial, software de avaliações de imóveis

O perito não julga, ele se vale da técnica e ciência para mostrar eventuais danos, suas localizações e dizer a origem. Os advogados e o juiz vão ler o laudo e vão dizer quem está certo ou errado ou pagará a conta. Veja modelo de laudo de patologia da construção no acesso restrito e pago

Como deve proceder o perito no caso de infiltração do teto de um apartamento. Quem paga a conta, o proprietário do andar de baixo ou do andar de cima? Veja mais »

Como calcular benfeitorias de imóvel acrescidas durante o casamento em ação separação litigiosa?

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial, Livro Manual de Perícias, Roteiro de Perícias, software de avaliações de imóveis

Se, em um processo de divórcio, o juiz decide, na sentença, dizendo que uma das partes tem direito à metade do valor da construção edificada, o avaliador deve ter a seguinte lógica: 1) As partes casaram e um deles tinha a propriedade. 2) Eles fizeram benfeitorias na propriedade. 3) Eles se separaram. 4) É necessário

Como calcular benfeitorias de imóvel acrescidas durante o casamento em ação separação litigiosa? Veja mais »

Avaliação de bem penhorado em processo judicial – aplicação e mercado de trabalho

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Mercado da Perícia, Processo Judicial, software de avaliações de imóveis

É muito comum um engenheiro mecânico se defrontar com avaliação de máquina e equipamento em penhora, assim como engenheiro civil, arquiteto ou corretor de imóveis, com imóveis urbanos, e engenheiro agrônomo, com complexos ou imóveis rurais. Em processo judicial do tipo execução, quando o devedor (réu) não paga em dinheiro ao credor (autor), o juiz

Avaliação de bem penhorado em processo judicial – aplicação e mercado de trabalho Veja mais »

Perícia de avaliação de terreno contaminado

Avaliação de imóveis, Como fazer o laudo, Como ser perito judicial, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial, Esclarecimento do laudo, Inicio da pericia, Perícia ambiental - meio ambiente, Perito judicial, software de avaliações de imóveis, Vistoria e exame

exemplo, com combustível, onde não se encontra um coeficiente de desvalorização monetária, a fim de se obter um desconto sobre imóveis nestas condições? Dependendo do valor do terreno sem contaminação, por exemplo, se for um valor acima de um salário-mínimo por metro quadrado, pode-se fazer a avaliação do terreno normal e diminuir do custo para

Perícia de avaliação de terreno contaminado Veja mais »