Os tribunais entram em recesso de meados de dezembro a meados de janeiro, inclusive, os prazos são suspensos. Não há regra direta proibindo que diligências, como início de perícia, vistoria, exame ou inspeção, não poderão ser agendadas para essa data em que há recesso do Judiciário. Entretanto, deve haver prudência do perito agendar vistoria ou […]
Diligência é tudo o que o perito faz que não é referente a estudos e redação de laudo na perícia que foi nomeado. Por exemplo, são diligências: vistoria de locais, exame de pessoas, exame de documentos, reunião com assistentes técnicos, início de perícia, ir ao Registro de Imóveis pegar um documento etc. Na diligência de
O que é diligência ? – Vistoria e exame feito pelo perito. Veja mais »
Normalmente, o perito deve se esquivar do entendimento de leis e Direito. Cabe a ele interpretar ciência, técnica e fatos. A Lei e o Direito cabe aos seus operadores no processo: juiz e advogados. No entanto, em determinados tipos de perícias, cabe o perito mexer com leis, como é o caso de perícia ambiental, onde
Perícia de marca e patente: perito deve conhecer a Lei de Propriedade Industrial Veja mais »
Como já referido em post anterior: o perito deve avisar os assistentes técnicos de toda e qualquer diligência, com no mínimo 05 dias de antecedência, e de maneira comprovada. Inclusive, avisá-los sobre o início de perícia. A melhor forma do aviso é por e-mail, pedindo-se resposta. Imprime-se a resposta do assistente técnico e anexa-se ao
Logo que me formei decidi que não me dedicaria a trabalhar com obras. Do ramo da engenharia civil, escolhi as avaliações de imóveis e a perícia judicial como especialização. Tive que estudar em livros sobre a matéria e conversar com pessoas, durante um ano, para aprender. Depois de estudar, entrei definitivamente neste mercado, que hoje
Depoimento sobre as atividades de avaliação de imóveis e perícia judicial Veja mais »
É possível ocorrer do perito seguir a técnica sugerida do assistente técnico e a parte contestar o laudo pericial. No caso, a parte alegaria que o perito está utilizado ajuda de uma das partes, através do assistente técnico, que por igual é parcial. O perito pode sim utilizar de técnica, fatos, dados e documentos apresentados
Por vezes, as partes apresentam alguns quesitos no seu rol que não sejam da habilitação do perito. A fim de resolver a perícia de forma eficaz, é melhor o perito se utilizar de consultor para responder quesitos que não sejam de sua habilitação. Informando no laudo, o nome de seu consultor. A consultoria poderá ser
O perito pode ter um auxiliar de sua confiança ou consultor na perícia? Veja mais »
Quando não conseguimos ofertas de casas semelhantes a avaliar, utilizamos o Método Evolutivo. Neste, é avaliado o terreno pelo Método Comparativo de Dados de Mercado, somado ao valor da construção. Para calcular o valor da construção, multiplica-se a área de construção pelo valor do metro quadrado da construção nova, depreciado quanto: – ao estado de
Os peritos judiciais suportam o prejuízo da perícia judicial paga pela verba da Assistência Judiciária Gratuita – AJG, com a intenção de serem remunerados na perícia normal de forma a compensar o prejuízo. Não há como o perito se manter apenas fazendo perícias pagas pela AJG, os valores são ínfimos frente às horas gastas na
O método mais fiel de avaliação de imóveis é o Método Comparativo Direto de Mercado, onde o avaliador faz pesquisa de mercado em imobiliárias e anúncios, e de negócios efetivamente realizados, se os dados destes últimos forem realmente verdadeiros. No caso de avaliação de imóveis de apartamentos, é preferível pesquisar por área privativa de apartamentos
