perito avaliador

Como avaliar imóvel de desapropriação que valorizou no período do processo?

Avaliação de imóveis, Cadastro de peritos, curso de avaliações de imóveis, Curso de perícia judicial

Por vezes, um imóvel é desapropriado e no decorrer do processo sofre enorme valorização devido às benfeitorias públicas construídas na própria área desaproprianda. Como o perito judicial deve avaliar em acaso assim? Pelo valor como era antes da desapropriação? Ou pelo valor na data da perícia? Em qualquer situação, será necessário avaliar a área remanescente, […]

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Perícia para avaliar perda de valor de apartamento por problema não revelado no momento da compra

Avaliação de imóveis, Perícias de avaliações de imóveis, software de avaliações de imóveis

Em perícia em que o objeto trata de apartamento ou imóvel que tenha problema que possa ser perpetuo no seu interior, não revelado até o momento da compra, uma solução de indenização a quem comprou, tomada de que vendeu, é determinar a diferença de valor de mercado do imóvel sem o ônus do problema e

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Qual a área a ser considerada na avaliação de uma casa no terreno? A área constante no documento legal ou a real?

Avaliação de imóveis, curso de avaliações de imóveis, Pericia de danos de construção civil, Pericia Judicial

Quando não conseguimos ofertas de casas semelhantes a avaliar, utilizamos o Método Evolutivo. Neste, é avaliado o terreno pelo Método Comparativo de Dados de Mercado, somado ao valor da construção. Para calcular o valor da construção, multiplica-se a área de construção pelo valor do metro quadrado da construção nova, depreciado quanto: – ao estado de

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Para fazer uma avaliação de um apartamento, o que conta: área privativa, área total, de uso comum ou todas elas?

Avaliação de imóveis, Perícias de avaliações de imóveis

O método mais fiel de avaliação de imóveis é o Método Comparativo Direto de Mercado, onde o avaliador faz pesquisa de mercado em imobiliárias e anúncios, e de negócios efetivamente realizados, se os dados destes últimos forem realmente verdadeiros. No caso de avaliação de imóveis de apartamentos, é preferível pesquisar por área privativa de apartamentos

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Perícias de avaliações de imóveis são rentáveis ao perito?

Avaliação de imóveis, Perícias de avaliações de imóveis

Um participante do Curso Online, Turma ON – 138, enviou e-mail com o seguinte. Primeiramente, parabéns pelo curso ofertado a nós, no qual a primeira aula foi bem produtiva e esclarecedora. Na Aula 2 do curso, em que fala da Justiça Estadual como maior rentabilidade em honorários para o perito, nela também fala da Vara

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Perícias de avaliações de imóveis

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Engenheiros civis e agrônomos, arquitetos e corretores de imóveis fazem avaliações de imóveis em perícias judiciais, nomeados pelo juiz ou indicados pelas partes como assistentes técnicos e são muitas as perícias deste gênero. Depois de algumas perícias, os engenheiros civis e arquitetos são obrigados a se especializar em avaliações de imóveis. Engenheiros civis e arquitetos

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