Se, em um processo de divórcio, o juiz decide, na sentença, dizendo que uma das partes tem direito à metade do valor da construção edificada, o avaliador deve ter a seguinte lógica: 1) As partes casaram e um deles tinha a propriedade. 2) Eles fizeram benfeitorias na propriedade. 3) Eles se separaram. 4) É necessário […]
É muito comum um engenheiro mecânico se defrontar com avaliação de máquina e equipamento em penhora, assim como engenheiro civil, arquiteto ou corretor de imóveis, com imóveis urbanos, e engenheiro agrônomo, com complexos ou imóveis rurais. Em processo judicial do tipo execução, quando o devedor (réu) não paga em dinheiro ao credor (autor), o juiz
Avaliação de bem penhorado em processo judicial – aplicação e mercado de trabalho Veja mais »
exemplo, com combustível, onde não se encontra um coeficiente de desvalorização monetária, a fim de se obter um desconto sobre imóveis nestas condições? Dependendo do valor do terreno sem contaminação, por exemplo, se for um valor acima de um salário-mínimo por metro quadrado, pode-se fazer a avaliação do terreno normal e diminuir do custo para
Perícia de avaliação de terreno contaminado Veja mais »
É recomendável o engenheiro civil ou o arquiteto interessado em ser perito judicial, pela ordem: Realizar o curso presencial Perícias Judiciais ou o curso a distância Perícia Judicial Online Adquirir o livro Manual de Perícias e o Roteiro de Perícias Adquirir livros de avaliações de imóveis urbanos Realizar curso de avaliações de imóveis por inferência estatística e aquisição
07 recomendações para ser um perito judicial engenheiro civil e arquiteto completo Veja mais »
A avaliação de terrenos por tratamento de fatores – método também denominado homogeneização – é simples. O avaliador pode preferir o tratamento de fatores em vez da inferência estatística devido à quantidade de elementos pesquisados que possui ou porque não possui ainda o conhecimento adequado da inferência. No tratamento de fatores, o avaliador torna homogêneas
Seguidamente o perito avaliador é chamado para avaliar as benfeitorias de um imóvel para efeito de indenização ou ressarcimento. Ele terá que escolher o critério. Recebi um e-mail com um questionamento neste sentido. Vejamos o que o nosso cliente me escreveu: Tenho um trabalho de avaliação de imóvel urbano na qual possuo uma dúvida de
Método de avaliação de benfeitorias em indenização Veja mais »
Recebi o seguinte e-mail de ex-participante do Curso Perícia Judicial Online, o qual utilizava o suporte gratuito após sua realização: Professor Rui, Tenho um laudo para fazer sobre um imóvel urbano inacabado, ou seja, sem reboco externo, sem pintura, instalações elétricas precárias, e o autor do processo solicita a avaliação da benfeitoria assim como do
Como faço perícia de avaliação de uma casa inacabada? Veja mais »
Um dos participantes de nosso curso Perícia Judicial Online, realizado totalmente via internet, perguntou: Fui nomeado como perito para avaliar um imóvel rural. Posso contratar um corretor consultor para avaliar o imóvel? Em todos os nossos cursos e no livro Manual de Perícias, informamos que o perito pode contar com consultores para lhe dar apoio
Um cliente ligou para meu escritório, pedido para eu dar uma resposta rápida a uma dúvida de um caso em que estava trabalhando. Ele utilizou o suporte gratuito a que tinha direito, por adquirir o livro Manual de Perícias. Nosso cliente, é engenheiro mecânico e corretor de imóveis. Em relação a esta última profissão, a
Avaliação de galpão: Pelo método evolutivo ou comparativo? Veja mais »
