O método mais fiel de avaliação de imóveis é o Método Comparativo Direto de Mercado, onde o avaliador faz pesquisa de mercado em imobiliárias e anúncios, e de negócios efetivamente realizados, se os dados destes últimos forem realmente verdadeiros. No caso de avaliação de imóveis de apartamentos, é preferível pesquisar por área privativa de apartamentos […]
A avaliação de imóvel com construção em cima, como é o caso de casa, segundo a NBR1 14653-2, pode ser pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado ou pelo Método Evolutivo. O segundo só deve ser utilizado, se o primeiro não. Para a avaliação de uma casa pelo Método Comparativo, deve ser feita uma
Avaliação de terreno com construção Veja mais »
O perito deve agendar o início de perícia no local do imóvel a vistoriar, de preferência através de petição no processo, solicitando que alguém abra o imóvel, se for o caso. Se não ocorrer o fornecimento do acesso do imóvel pela parte, o perito pode remarcar a diligência, informando a negativa da parte em ter
A parte se recusa a dar acesso ao imóvel para o perito vistoriar. O que fazer? Veja mais »
A avaliação de bem para fins de leilão é de importância muito inferior à avaliação de uma perícia judicial. A perícia judicial é aquela em que é buscada a prova, como é tratada no acesso restrito e pago do Roteiro de Perícias, no livro Manual de Perícias, e no curso a distância ou nossos cursos presenciais. Nesses produtos, fornecemos Suporte
Recebi e-mail de uma cliente, utilizando-se do Suporte Gratuito, com o seguinte: Na minha proposta de honorários como perita do juiz, calculei que irei precisar de aproximadamente 50 horas para fazer o laudo de avaliação. Como o IBAPE de meu Estado sugere 0,30 salários-mínimos/hora, daria o valor de 15 salários. Você costuma cobrar valores assim
Proposta de honorários de perícia de avaliação de imóvel que gera dúvida Veja mais »
