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Avaliação de terrenos e apartamentos em São Paulo por tratamento de fatores (homogeneização), utilizando a Planta Genérica do Valores – PGV

A avaliação de terrenos por tratamento de fatores – método também denominado homogeneização – é simples. O avaliador pode preferir o tratamento de fatores em vez da inferência estatística devido à quantidade de elementos pesquisados que possui ou porque não possui ainda o conhecimento adequado da inferência. No tratamento de fatores, o avaliador torna homogêneas […]

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Método de avaliação de benfeitorias em indenização

Seguidamente o perito avaliador é chamado para avaliar as benfeitorias de um imóvel para efeito de indenização ou ressarcimento. Ele terá que escolher o critério. Recebi um e-mail com um questionamento neste sentido. Vejamos o que o nosso cliente me escreveu: Tenho um trabalho de avaliação de imóvel urbano na qual possuo uma dúvida de

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Como faço perícia de avaliação de uma casa inacabada?

Recebi o seguinte e-mail de ex-participante do Curso Perícia Judicial Online, o qual utilizava o suporte gratuito após sua realização: Professor Rui, Tenho um laudo para fazer sobre um imóvel urbano inacabado, ou seja, sem reboco externo, sem pintura, instalações elétricas precárias, e o autor do processo solicita a avaliação da benfeitoria assim como do

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Tabela de honorários do perito em avaliação de imóvel do IBAPE

Existem tabelas de avaliação de imóveis do IBAPE, em alguns estados, que estipulam valor mínimo de honorários de perito judicial para perícias de avaliações de imóveis nas quais o valor corresponde à porcentagem do valor do imóvel periciado. Em geral, 1,2% (um por cento e dois décimos) da avaliação para imóvel com valor de 1.000

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