Logo que me formei decidi que não me dedicaria a trabalhar com obras. Do ramo da engenharia civil, escolhi as avaliações de imóveis e a perícia judicial como especialização. Tive que estudar em livros sobre a matéria e conversar com pessoas, durante um ano, para aprender.
Depois de estudar, entrei definitivamente neste mercado, que hoje oferece as mesmas condições de se conquistar, bastando o interessado dominar o assunto. Não levei muito tempo para me firmar na profissão, fazendo avaliações de imóveis financiados por bancos e de imóveis de grandes empresas, clientes onde era credenciado, além de avaliar para particulares. Em paralelo, fazia perícias judiciais. Associei-me a um arquiteto, e com os mesmos propósitos, ali, começamos nossas vidas profissionais em um escritório.
Até presente momento, venho trabalhando com avalições de imóveis e perícias, passados 40 anos depois que me decidi por investir na área.
Quando comecei, não havia oportunidade de bons cursos sobre o tema. Hoje não, temos ótimos cursos e softwares de avaliações de imóveis disponíveis. Agora, com apenas um curso que ensine avaliar por inferência estatística, com prática direta em software de avalições por inferência, que siga a NBR-14653-2, e outro curso de perícias judiciais, o engenheiro civil e o arquiteto estará pronto em apenas um mês.
Ainda hoje, como na época em que comecei, muitos engenheiros civis e arquitetos apenas trabalham com avaliações de imóveis, através de CNPJs. Basta pesquisarmos por “empresas de avalições de imóveis” no Google, para contatarmos uma grande quantidade de pequenas empresas prestando serviço de avaliações de imóveis. É um mercado antigo e que não para de prosperar, que venho acompanhando.
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